“五一”消费亮点多广东假期经济“火”力足

发布时间：2025-05-13　点此：520次

刚刚完毕的“五一”假日是初次添加一天的劳动节假日，内需消费得到进一步提振。在假日文旅商场，广东再次成为不少游客的首选目的地，游客数量、文旅收入均完成添加。在群众消费范畴，新地标打卡、气氛感餐饮、文商旅结合等多元消费场景与体会，不只满意了顾客多样化的需求，也让这个假日充满了生机与惊喜。在楼市方面，人气也显着上升，除了方针利好下商场决心增强，更得益于一大批“好房子”的会集推出点着置业者购买热心。

游览

假日经济勃发“粤式风貌”

刚刚完毕的“五一”假日，广东再次成为不少游客的首选目的地，游客数量、文旅收入均完成添加。

据广东省文明和游览厅开端测算，2025年“五一”假日五天（5月1日至5月5日），全省招待游客4608.2万，同比添加18.7%；完成游览收入295.0亿元，同比添加20.3%。

“双添加”之外，广东假日文旅商场也展现出新趋势、新亮点，文旅场景益发丰厚、新颖，在广东，假日经济正勃宣布独一份的“粤式风貌”。

　跟着酒店、演出去游览

喜好激起假日经济

“感触非常好，像回到了家相同。”来自湖南的吴女士，“五一”挑选带孩子来到韶关，入住一家园乡民宿。与她相同，不少游客在假日奔赴广东县域、村庄，敞开一段“治好之旅”。

在中山，凭“稻田+村咖”火出圈的崖口村，再次迎来了一批批赏美景、品咖啡的游客；在清远，初夏的热浪诱发“玩水热”，主打漂流的古龙峡景区假日前两日便招待游客超5.8万人次。此外，广州从化、惠州、韶关多地民宿订房率超多半。

为进一步进步住客体会感，多地民宿也推出丰厚体会活动，如广州增城区的吾乡瓜岭精品民宿推出非遗掐丝搪瓷、手艺艾锤制造、非遗漆扇制造等体会活动，探云田居推出果园采摘、磨豆浆、赶鸭子等田园互动体会等，颇受住客欢迎。

独具特征的酒店、美食等，进步人们出游体会的一起，也成为部分游客来粤的首要原因。在珠海东澳岛，美丽的海岛景色抓获了许多来客，而刚刚开业的一家“山崖酒店”，更成为新晋“顶流”，招引不少人前往打卡。

据相关负责人介绍，刚曩昔的“五一”小长假，有“山崖酒店”之称的阿丽拉珠海东澳岛酒店均匀入住率近九成。得益于港珠澳大桥、深中通道的注册以及高速客轮班次的加密，假日间酒店招待港澳游客显着增多。“客人在小长假日间愈加寻求小众目的地，松懈感与心灵疗愈。关于酒店共同的地理位置和隐秘避世的环境喜欢有加，酒店天黑典礼、音钵疗愈等沉溺式体会也备受好评。”该负责人表明。

“跟着演唱会去游览”，也成为不少游客的假日首选。“五一”期间，省内多地举行音乐节、演唱会，佛山市举行银河左岸音乐节、2025华晨宇火星演唱会，一天就招引近4万乐迷齐聚千灯湖。

一起，东莞市举行为期三天的2025东莞超级草莓音乐节，为观众带来沉溺式的视听盛宴；中山推出金色大地音乐会、花海音乐会等系列活动，以“品牌音乐会”燃点城市游览体会热心。

更多看似“小众”的喜好元素，也在与文旅跨界交融，为广东刻画出独一份的招引力。5月1日—4日，“2025决胜巅峰・世界巅峰杯”线下赛暨广州电竞文旅嘉年华活动在广州举行。从跨国赛事到展览嘉年华、再到广州塔打造的首个共建体会活动，系列活动不只招引很多电竞喜好者，更赋以广东城市文旅全新招引力。

文旅交融再晋级

丰厚游客赴粤体会

音乐响起，机器人组成的“赛博舞蹈天团”开端了舞蹈扮演，规整的团舞和灵敏的“炫技”瞬间，让现场观看的孩子与家长们不时喝彩。

这一幕发生在湛江赤坎老街的广州湾商会会馆，也是“噜咔AI湛江赤坎”活动的组成部分。“五一”假日间，文旅交融多重元素及业态，构成新场景、新玩法，成为文旅商场的新亮点。“噜咔AI湛江赤坎”与广州湾商会会馆的交融就是其间之一。

经过机器人扮演、沉溺式AI体会等方法，百年会馆转型为“超级AI实验室”，并将科技元素延伸至室外，为赤坎老街、金沙湾等抢手景点注入AI文旅新生机。游客可参加机器人扮演、AI教育硬件互动等多样化体会。

传统文博场馆则依托IP赋能、前史活化等方法，以全新姿势迎候游客。如南越王博物院王宫展区推出全国首个“华潮文明”二次元节庆“南越华潮节”，交融海丝文明、南越前史与今世二次元元素，打造古今对话的文明盛宴；广州粤剧院则打造独属粤剧艺术的“广式文艺假日”，在茶室、公园、戏院等城市日子场景中植入粤剧扮演元素，打破传统剧场鸿沟。

坐落广州市中心的4A级景区的正佳广场，也以文明为引、进一步进步目的地魅力，“五一”期间，潮阳棉北后溪英歌队在此带来英歌舞扮演，招引不少市民游客停步。据了解，5月1日至5月4日，正佳广场客流打破85万人次，同比添加8%，场内出售额同比添加18%。

更多的别致体会接连不断，广州塔先后推出广东音乐沙龙、广彩技艺沙龙；梅州嘉应古城举行动漫电玩节，舞台演艺、国漫潮玩巡游、主题集市、电竞嘉年华轮流上线；清远连南千年瑶寨景区举行“瑶族开工节”，景区变身大型农耕主题乐园，让游客现场体会瑶族传统农耕文明。

　“文旅+”场景立异

进一步激起消费潜力

“逛不完，底子逛不完！”在交际渠道上，有网友晒出在广州番禺四海城商场的相片，图中的她正拎着一袋面包“战利品”，笑脸绚烂。刚刚逛完这儿的面包节，第二天，她方案前往深圳蛇口海上世界，“转场”那里的啤酒阛阓。

丰厚多彩的消费场景，成为假日间广东文旅一大亮点。手艺、啤酒、面包……以商场或公园为载体，各类主题阛阓拉开大幕，招引喜好、年纪不同的集体。相同的热烈现象，也在深圳前海欢喜港湾出现。假日5日内，这儿接连举行了“深圳西引力——宝安五一世界艺术敞开周”“公园文明季——五一专场”、IP快闪等主题活动，从新品首发、现场演出到观众互动，招引文明、艺术及潮流喜好者很多。

据悉，5月1日—4日，前海欢喜港湾累计招待游客数43.8万，同比添加51%。“咱们期望经过跨界交融的多维度立异实践，刻画城市级文商旅IP，为文旅特征商业综合体供应立异样本。”相关负责人表明。

文旅一再“出圈”的佛山，也将消费场景再晋级。假日前夕，便重磅发布了佛山市五一促消费系列活动；假日间，佛山五区更以“消费狂欢+艺术盛宴”“文明传承+潮玩盛宴”“青年潮流+咖啡文明”“美食+轻野外”等主题精心准备了超30场活动，估计招引游客超170万人次，带动消费超2亿元。

与此一起，梅州结合“高铁+文旅”，推出“梅”好时光客韵当潮——“梅州‘系好料’畅玩季”系列活动、“高铁游梅州·惠享客都美”五一文旅促消费活动、“嘉应古城动漫电玩节”等活动继续展开，招引很多市民游客前往梅江区院士广场、客全国景区、雁山湖世界花园休假区等地打卡，充沛开释高铁游叠加效应。

在广州，“五一”假日与广交会的叠加，令消费潜力进一步开释。以酒店为例，假日间白天鹅宾馆入住率均到达九成以上，餐厅亦继续爆满，“从八点起就川流不息”。为进一步丰厚入住体会，宾馆还精心策划非遗手作课程，让住客近距离感触纸鸢、竹编、皮影、螺钿的共同魅力。

餐饮

新场景新体会激起新生机

刚刚曩昔的“五一”假日，消费商场热辣滚烫。

深圳K11 ECOAST海边文明艺术区举行波浪阛阓、音乐现场等活动，让游客纵情享用海边文明与艺术的魅力；在佛山，王府井紫薇港、顺联公园里、顺德欢喜海岸PLUS等“公园式”商场成为抢手打卡地；经过“夜宵主题店”“亲子主题店”以及演唱会粉丝包车接送等多元服务，5天假日海底捞多家门店营收创下新高。

这个假日，新地标打卡、气氛感餐饮、文商旅结合等多元消费场景与体会，打开了假日经济的N种新玩法，不只满意了顾客多样化的需求，也让这个假日充满了生机与惊喜。

“演唱会”带旺餐饮消费

“演唱会经济”是这个“五一”假日亮点，“一张门票联动周边消费”的效应在海底捞门店得到了具象体现。

5月2日—4日，华晨宇在佛山千灯湖音乐秀场举行2025火星演唱会，三天门票出售近12万张，其间本省跨城集体占38.5%，意味着假日三日内将近4.6万人发生过夜消费。

为满意外地歌迷消费需求，海底捞有关负责人介绍，除了组织免费接送大巴直达周边海底捞门店外，秀场周边的多家门店供应全天候行李和应援物存放服务，清晨后，海底捞门店还供应歇息区。

在深圳，“五一”期间许嵩2025“呼吸之野”巡回演唱会在深圳大运中心体育场举行，坐落该场馆邻近的龙岗星河COCO Park海底捞迎来客流顶峰，该门店相关负责人表明，演唱会两日，该门店招待桌数均到达600桌，日均就餐超2000人次，客流添加显着。

外出游览，体会一个当地的特征美食仍是重头戏。美团数据显现，到5月5日，由异地游客奉献的当地特征菜餐饮堂食订单量同比添加超105%，成为最热品类。

作为广州百年老字号，陶陶居第十甫路总店等位火爆，全天排号超越2000个。广州酒家负责人介绍，4月29日至5月2日四天，餐厅全体营业额比2022年添加超越60%，客流量比2022年添加超越30%。

景区奶茶旺销，也是假日消费一道亮丽景色线。

“五一”期间，茶百道全体出售额环比增幅50%，全国多家门店销量增幅超1700%，有景区门店销量增幅达3000%。品牌负责人特别介绍，假日间，外国游客在全国茶百道门店消费相较节前添加超60%。

奈雪景区及交通纽带门店客流显着添加。深圳、上海、成都、杭州、重庆、厦门等抢手游览目的地的奈雪门店成绩喜人，杭州机场店、深圳机场店等纽带门店更是跻身销量榜前十。部分商圈奈雪门店“五一”期间单日订单量打破千杯。

我国烹饪协会会长柳树说：“节假日消费少不了美食，餐饮消费热火朝天，餐饮企业凭借商场人气活跃推出新品，有助于为顾客供应更丰厚的挑选，促进餐饮消费生机加速开释。”

公园式商场成抢手打卡地

“晚上音乐喷泉与古紫薇树动态照应，拍摄很带感”，已在王府井紫薇港逛了大半天的韶关张小姐表明，为华晨宇演唱会，她特别与朋友组织了一连5天的佛山沉溺式假日游。

作为全国首个以紫薇文明为中心的商业综合体，佛山王府井紫薇港以32万平方米体量打造“沉溺式生态景象”。

近年来，融入自然景象的“公园式”商场悄然火起来。不同于简略的购物场所，“公园式”商场是一种集休闲、文娱、文明、交际于一体的新式日子方法。经过交融自然景象、商业设备和多元文明空间，其为顾客供应了一个放松身心、享用日子的抱负场所。

坐落佛山的顺德欢喜海岸PLUS、深圳K11 ECOAST海边文明艺术区也是“公园式”商场的代表。

顺德欢喜海岸PLUS将商业街区与主题公园、湿地公园无缝联接，敞开式规划调配水系景象，夜晚灯火秀和摩天轮成为打卡点。据悉，假日期间，顺德欢喜海岸PLUS招待游客多达50.2万人次。K11 ECOAST海边文明艺术区也在假日迎来顶峰客流，日均客流量打破15万，波浪阛阓、音乐现场等假日活动，让游客纵情享用海边文明与艺术的魅力。

“宠客方式”

惠民办法助力消费

为抢抓“五一”消费顶峰，全国多地敞开“宠客方式”，争相发放消费券等消费补助，以此激起群众的餐饮消费热心。

广州联动多个渠道展开第四轮“食在广州”消费券活动，政府要点监测的5家餐饮企业（我国大酒店、花园酒店、陶陶居、三元麦当劳、广州酒家）“五一”期间累计营业额达11743.8万元，同比添加18.6%。

再比方成都，在“五一”假日期间就与各大渠道联合，计算约发放了5亿元消费补助。详细来看，成都联合饿了么发放了“来蓉游客专属优惠”；联合抖音推出了“好耍阛阓”等爆品补助；联合付出宝策划了“碰见成都”活动，掩盖超10万个门店，用户消费即可享用“付出立减”。

此外，还有江苏、上海等多个省市也针对性地推出消费优惠方针，包括发放消费券、餐饮消费满减、特征美食专项补助等多样化方式。

餐饮老板内参剖析师指出，能够看到，这波假日补助潮的特色不再是“粗豪式发放”，而是向定向化、渠道化、内容化、场景化晋级：如成都设置“来蓉游客专属券”，精准撬动外来人群；多地联合抖音、美团、饿了么等头部渠道，凭借流量进口完成扩大效应；与城市节庆、文旅活动、网红街区结合，进步补助使用率与体会感。

楼市

“好房子”点着购买热心

“五一”假日已完毕，广州各大楼盘和开发商纷繁晒出“成绩单”并传来好消息。反映到数据上，广州市住所和城乡建设局数据显现，本年“五一”假日首要在售一手住所楼盘到访量添加30%，认购量添加73%。

业内人士以为，本年“五一”及其楼市人气显着上升，除了方针利好下商场决心增强，更得益于一大批好房子的会集推出点着置业者购买热心。

新房：抢闸取证，“好房子”领跑

“验资300万才能看的房子，没想到还要排队。”“五一”假日里，徐先生走进广州银河全新红盘保利天曜，被广州市民的购买力和对好房子的热心惊奇到了。

南方日报记者整理发现广州全城有超20个新盘在“五一”前提早露脸抢跑，还有超30个楼盘拿出“压箱硬货”或许“特惠好礼”，以质量“好房子”和“性价比”在商场剧烈竞赛中赢得购房者的心。

为什么要抢跑？一方面是为了防止“五一”出游影响成交，究竟，玩耍是“五一”的主旋律。另一方面，是为了抢客。新盘太多了，并且还同质、同价，曾经稀缺的中心板块，现在都不缺新产品，开发商心里也着急，也期望提早入市，确定客户。

“有客户早上8点就来看房了，有一位买家是在买菜的路上趁便看房，半小时就下订了。”“五一”假日，多个楼盘现场人气满满，谁拔得头筹？

各大明星楼盘都对外开释出好消息：珠江新城东中心区的千万级高端改进红盘——保利天曜，5天到访达5000组；保利天奕开售1小时内热销超20套；海珠明星盘中海大境，5月3日单日出售额到达1.1亿元；在“五一”正式开盘的越秀珠江皓悦滨江，当日出售超120套，挨近售罄；白云区全新盘中建白云之星，“五一”假日到访3000组，冻资200组；坐落南沙世界金融岛的招商林屿境，5天假日热销91套，出售总额达2.5亿万元；银河红盘珠江·银河都荟继首开2小时出售超200套后，“五一”期间劲销超3亿元……

楼盘互卷背面是开发商在角力。在广州大本营，越秀地产在中心区域布局多个项目，坐落海珠的皓悦滨江、银河的观樾、番禺的万博城等都是抢手项目，“五一”全体楼盘到访量超6000组、成交量破1000套。提高广州“楼市一哥”的保利，在银河、海珠中心区布局高端项目，其发布的数据显现，“五一”期间广东保利成交额25.8亿元；在广州土生土长的珠实地产，多盘联动推出优惠，其发布的数据显现有超万组客户到访，全口径出售额超20亿元；搞副业卖房的广州地铁，这个“五一”也在搅动地产江湖，珑岄上城、珑曜上城等多盘齐发，其成绩单显现“五一”招待超9000组，出售额超15亿元；作为过江龙的绿城和龙湖也不甘示弱，龙湖亚伦·央璟颂、绿城馥香园等也抓获不少老广客户。

广东省会规院住所方针研讨中心首席研讨员李宇嘉表明，“五一”期间，广州中心区几个改进型新盘的来访、认购量均较为炽热。5月的新房供应继续出现“缩量提质”的局势，跟着“好房子”方针落地，居民关于质量高、户型好、配套完善、性价比高的项目欢迎度高，开发商也在供应端投合商场需求。不过，他也指出，质量高、户型好、定价合理的改进盘受欢迎，但多地仅停留在少量项目。全体来看，对商场体量和规划的托举还待强化。

二手房：继续开释流动性，接连成交破万套

一大批新规产品在各地开花，尽管对二手房构成冲击，可是二手房商场仍旧开释流动性。刚曩昔的“五一”，90后的小林在中介的带领下在广州海珠中心区看了多套房：“降价挺显着，曾经看的时分小三房都要三四百万，现在大四房才四百万左右，感觉还有挺大砍价空间。”

广州华夏研讨发展部数据显现，刚曩昔的“五一”，广州二手成交日均量371套，看房日均量为8155组，人气首要会集在假日初段，后续因业客两边出游影响，热度有所回落。全体体现不俗，有望连续前两个月态势，因为现在二手房议价空间较大，尤其是旧规“老破小”楼盘“出逃”，对新房构成必定程度分流。

房价方面，因为现在二手房议价空间比较大，不同板块的价格也很参差，全市成交均价在2.37万元/平方米到3.11万元/平方米之间动摇。

事实上，本年以来，尽管抢手新盘不断入市，二手房交投一向保持着安稳。继1月和3月之后，广州二手楼市在传统冷季4月迎来年内第三个网签量打破万套的月份。

据广州市房地产中介协会发布数据，2025年4月（计算周期：3月26日至4月25日），广州市二手住所共网签10312套、105.30万平方米，同比别离大幅添加12.97%和17.10%。

可是网签套数环比跌落约5%。不过，银河、南沙、海珠三区成交不跌反升，本月三区别离成交1087宗、569宗、1439宗，环比别离上涨2.7%3.8%、2.6%。

2025年1月—4月，广州市二手住所共网签37494套、377.20万平方米，同比别离添加17.84%和18.87%。

而因为遭到“五一”假日一手会集推盘、成交炽热的行情之下，二手成交活跃度环比有所下降。而假日之后需求回流有望带动二手成交活跃度出现反弹。

在新房不断推新之下，尽管二手房商场保持必定热度，可是对价格构成冲击。现在，广州二手住所供求体现相对安稳，全市二手住所挂牌量保持在13.4万宗左右，环比添加0.4%，其间黄埔挂牌量添加最为显着，环比上涨2.0%。别的，海珠、黄埔多个超新规项目贱价入市，进一步揉捏二手住所价格空间，导致不少热门项目只能继续降价促成交，且部分楼盘跌幅超5%，比方荔湾的富力广场、老黄埔的金碧世纪花园。

关于后市，业内人士以为随同“稳楼市”方针继续发力，一线及要点城市自上一年四季度起出现买卖企稳态势，但商场“托举”仍待强化。

值得一提的是，“五一”假日往后第二天即迎来降准降息：下降个人住所公积金借款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

李宇嘉剖析称，之前商业借款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的距离很小，加上公积金借款额度约束，导致公积金借款活跃性下降。此次商业借款利率未直接下降，然后拉开了公积金利率和商业借款利率的差异，现在来看二者距离在40个基点，加上各地进步公积金借款额度，有助于进步公积金借款的使用功率，更好发挥其降本钱的效应，支撑刚需和改进。

采写：南方日报记者叶绮涵葛政涵周中雨柴亚娟李劼

拍摄：南方日报记者王俊涛

统筹：赵兵辉欧旭江

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